在上海松江新城芯，一场关于理想人居的革新正悄然启幕 —— 由央企招商蛇口倾力打造的，以价格上的优势为锚点、科学户型为内核、全维配套为支撑，再叠加限时专属优惠，成为当下松江置业市场的 “人气之选”。无论是通勤上海市区的年轻群体，还是追求改善生活的家庭客群，都能在此找到契合需求的生活答案，项目售楼处咨询热线

　　对于上海置业者而言，通勤效率直接决定生活质量，招商时代潮派在交通布局上尽显优势，实现 “松江芯” 与 “上海主城” 的快速衔接。

　　：紧邻地铁 9 号线松江大学城站，搭乘地铁仅需约 35 分钟直达徐家汇商圈，45 分钟抵达陆家嘴核心区，轻松融入上海主城生活圈；未来规划中的地铁 12 号线西延段（规划中）将进一步加密区域交通网，通勤选择更灵活。

　　：项目周边有沪昆高速（G60）、嘉闵高架等主干道环绕，自驾至虹桥枢纽约 25 分钟，至莘庄商圈约 20 分钟，日常通勤或跨城出行均畅通无阻。

　　：项目门口即有松江 15 路、松江 24 路等公交站点，可直达松江老城商圈、松江体育中心等区域，满足短途出行需求。

　　9号线泗泾站旁，招商泗泾TOD项目——【招商时代潮派】二期二批次开盘热卖中！用一座超能级TOD作答西上海新中芯！

　　城市，对于未来的探索从未停止，一个建筑，一条地铁，一座商业，乃至一条街巷总是或多或少缺乏对于理想生活的想象，时代需要更大规模的践行，而TOD的到来，完美解决了这一问题。

　　面对“五大新城”以及泗泾2035规划大型特色轨交TOD的战略背书，【招商时代潮派】以新一代TOD4.0集约式复合开发，打造西上海卓越城市进程的战略支点，产城融合高品质发展样板支点，构建15分钟生活圈的区域支点一座领潮时代的TOD大城呼之欲出。招商时代潮派售楼处电话：✅︎✅︎✅

　　阅遍世界各大顶级TOD的【招商时代潮派】，这一次站在巨人的肩膀上，汲取了日本南町田与西九龙TOD的开发模式，跨越TOD1.0车站模式、TOD2.0站楼一体化、TOD3.0的站城一体化，打造站、城、人一体化的TOD4.0模式带来一场城市界面的迭新与生活方式的焕新！

　　在上海房价普遍高企的背景下，招商时代潮派以 “亲民价格 + 央企品质” 的组合，成为松江置业的 “性价比黑马”。

　　：目前松江新城核心区同类新房单价普遍在 5.5 万 - 6 万 /㎡，而招商时代潮派单价仅约 4.8 万 - 5.2 万 /㎡，每平米较周边低 5000-8000 元，明显降低置业成本。

　　：项目主力户型为 75㎡两居、95㎡三居，总价区间约 360 万 - 490 万，对比同区域同户型产品，总价低 20 万 - 50 万，无论是刚需首套还是改善置换，都能有效减轻资金压力。

　　：作为招商蛇口开发的项目，央企背景带来更稳定的交付保障和品质把控，避免 “降价减配” 风险，购房后资产保值能力更强。

　　招商时代潮派深入研究上海家庭生活小习惯，打造 “小面积、多功能、高得房” 的户型产品，得房率约 78%-82%，远超同区域中等水准（约 72%-75%），每一寸空间都能充分利用。

　　：户型方正，南北通透，客厅连接南向阳台，采光通风俱佳；主卧带飘窗，次卧可灵活改造为书房或儿童房，满足新婚夫妻或小家庭需求。

　　：经典 “三开间朝南” 设计，客厅、主卧、次卧均朝南，阳光覆盖面积大；U 型厨房布局，操作动线合理；主卧带独立卫生间，保障隐私，适配三口之家或三代同堂的改善需求。

　　：所有户型均采用 “明厨明卫” 设计，避免潮湿异味；部分户型赠送入户玄关柜、阳台半面积，逐步提升空间实用性；层高约 2.95 米，比常规户型（2.8 米）更显宽敞，居住体验更舒适。

　　整个主卧尺度感是非常宽绰的，加上飘窗带来的视野延展以及收纳空间，居住舒适度拉满。

　　如果是边套的主卧，还会有一个约270°的转角飘窗，尺度感和实用性更上一层楼。

　　虽然样板间做了一个书房，但如果是爸妈偶尔来住一样，或者做一个儿童房，也是绰绰有余的。

　　这样一个低总价、高实用性的产品，却保证了业主所有的生活需求。给了业主一个真正一步到位上车TOD线房的机会，真的是性价比很高。

　　市场上绝大多数建面约91㎡的3房户型，小厨房+单开门冰箱是标配。对于一生爱囤货的中国人来说，如此格局只能说“需要忍受”。

　　不管是小碗、大碗还是其他特殊餐具，都有不同的大小规格的抽屉可供整齐的摆放。让整个厨房的空间，得到充分的“扩容”。

　　玄关收纳更精细，每个格子的规划都很贴近生活，随手物件、女主人的高靴、扫地机器人等都有各自安置空间。

　　同时玄关柜底部也特意做了镂空，可以摆放拖鞋、换洗的鞋子、摆放扫地机器人等都很实用。

　　尤其是卫生间的镜柜，使用了内外双镜，并且内部的收纳空间相当丰富，小到女主人的发箍、面膜、口红、香水，大到吹风机都有适合的位置。

　　在同样的空间内，构造出了更多的收纳空间，这就是匠心，这就是招商对于人居更深层次的思考。

　　除了标准的三开间朝南之外，项目还采用了S墙设计，释放了厨房空间，让小户型也能放下门冰箱。

　　值得一提的是，该户型做到了“南向双阳台+南北双飘窗”的设计，在实用性上超越了市场上许多同面积段的产品。

　　约7.7米的双阳台，超大横厅，如此尺度感在市面上一般只会出现在建面约120㎡以上的户型中，而招商在建面约103㎡户型中就能实现！

　　比如，你可以将次卧与阳台联通，进而达到“双主卧”的效果；如果你想生活更丰富，可以将两个南向阳台打通，超大尺度观景阳台，室外风景一览无遗。

　　首先一进门，映入眼帘的并非开阔的客厅，而是一个精心设计的玄关，这一巧妙设计，充分保障了居住的私密性。

　　超大横厅设计和南北次卧均连接阳台的设计，为客厅的拓展提供了得天独厚的条件。

　　一是可以将客厅与次卧进行打通，逐步扩大客厅的面积，打造一个更加宽敞舒适的休闲空间。

　　在这个拓展后的客厅中，你可设为一个家庭影院，与家人一起享受精彩的影视盛宴；也可以打造一个健身区，满足自己的运动需求。

　　你可以在阳台上设置一个小型的工作区或学习区，对于有孩子的家庭来说，还可以在阳台上设置一个儿童游乐区，让孩子在这里尽情玩耍。

　　高仪或科勒或同等品牌（仅主卫或单卫户型配置）的智能马桶、恒温花洒等国际高定装标在招商·时代潮派东屿中聚首，确保业主后期使用体验。

　　2024年1月10日，经过56路竞价，最终招商以52.5亿摘下松江区泗泾镇SJS20005单元14-01、16-02、17-07号地块，地块位于9号线、16-02、17-07号地块位置示意图

　　根据土地转让合同要求显示，规划住宅套数下限1756套，装标2500元/m²（集采价）

　　14-01号地块东至横港公路，南至横港河，西至外婆泾路，北至恒泽路。16-02号地块东至横港公路，南至泗陈公路，西至外婆泾路，北至泗安路（规划）。

　　14-01地块拟建12幢14F小高层，4幢17-18F高层，3幢5F多层，1幢层高18F的保障房。

　　占位上：整个社区的北侧与东侧双面环水、西侧是商业，不止有繁华的城市街景，更有滨水风光，光这个社区的占位和天赋，就已经足够出色。

　　立面上：整体立面风格以现代为主，使用香槟色铝板的框与线组合设计，搭配转角处的弧形元素，使造型更丰富的同时，给人更亲和的立面感受。

　　顶部采用香槟金色的斜角造型铝板，搭配手工打磨的星空顶及氛围灯，地面铺设仿石砖，墙面基调则借鉴了华尔道夫酒店的浅米黄色系大理石，并配以精致的礼仪灯设计。

　　同时，入户大堂立面造型延续了主立面的框与线结合，飘顶弧形雨棚，组成高定入户大堂，增加入户仪式感。

　　景观方面，整个社区景观结构通过精心规划的“一带一街一堂一核四园多户多庭”空间构架，使得自然与艺术完美融合。这里有“艺术家乐园”为主题的儿童乐园；有会客花园“芳瑶馥郁”、阅读空间“林屿花意”、森系空间”悦然氧吧“等。

　　总结一下，在上海约420万起的市场中，招商·时代潮派东屿就是一个地段、通勤、户型、精装、颜值、审美、生活方式都全维度都领先的六边形战士。

　　交通方面：项目紧邻9号线号线一直是泗泾的一张“王牌”，这条轨交为泗泾带来了3站七宝，9站徐家汇的巨大通勤优势。未来松江还会有12号线西延伸，对于泗泾人民来说，轨交出行十分便利。

　　招商时代潮派售楼处电话：✅︎✅︎✅上海招商时代潮派营销中心热线（官方预约看房热线）

　　另外，泗泾拥有四横四纵的立体交通路网：G50沪渝高速连接内环，直达市中心；泗陈公路连接七宝和漕河泾；沈砖公路连接沪闵路高架直达徐家汇；G60沪昆高速连接徐浦大桥，直达浦东。

　　周边还有上师大附属松江实验学校、泗泾小学、泗泾第十幼儿园等优质教育资源。

　　泗泾医院现正在积极创建二级甲等综合性医院中，计划建成第二批上海市区域医疗中心。

　　泗泾有着总长约9.03千米的泗泾塘，贯穿整个片区。还有约5.4万平方米的泗滨绿地。（以上数据来源，）

　　：成立于 1979 年，总部在深圳，2015 年在深交所上市（股票代码：001979），业务涵盖住宅开发、商业运营、产业园区、物业服务等领域，是中国领先的城市和园区综合开发运营服务商。

　　：2023 年招商蛇口实现营业收入约 1530 亿元，净利润约 120 亿元，截至 2023 年底，总资产超 8000 亿元，业务布局全国 110 余个城市，开发项目超 600 个，累计服务业主超 100 万户，交付率连续 5 年超 95%，无 “烂尾楼” 案例。

　　：作为央企，招商蛇口拥有 AAA 级信用评级，融资渠道畅通，2023 年成功发行公司债、中期票据等融资产品，总规模超 300 亿元，融资成本低于行业中等水准，资金实力丰沛雄厚，能确保项目顺利建设和交付。

　　：招商蛇口上海区域公司地址为上海市浦东新区世纪大道 100 号环球金融中心 28 层，项目售楼处地址为上海市松江区广富林街道茸凯路与广富林东路交汇处（招商时代潮派营销中心）。

　　招商时代潮派以央企品质、超高的性价比、全维配套，为上海置业者提供 “买得起、住得好” 的人居选择。目前项目样板间已开放，可实地感受户型空间和社区品质，售楼处咨询热线

　　全天候接通，可预约专属置业顾问，获取一对一购房指导，还能享受 “到访礼”（定制保温杯、项目手册）。

　　无论你是想在上海扎根的年轻人，还是想改善生活的家庭，招商时代潮派都值得一看 —— 央企匠筑的品质、亲民的价格、便利的生活，在这里，理想生活触手可及。招商时代潮派售楼处电话：✅︎✅︎✅上海招商时代潮派营销中心热线（官方预约看房热线）

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