！特别是松江泗泾这个“轨交+工业”双轮驱动的板块，跟着8.25新政落地，首付门槛下降、购房资历放宽，刚需和改进家庭的眼睛都“亮”了。

　　而今日要测评的招商年代潮派，便是这一个风口下的“瑰宝选手”——它不只是9号线泗泾站地铁上盖的纯粹TOD盘，还有建面约91㎡的双阳台小三房，单价约5万/㎡，总价510万起，二套房首付仅需2成！

　　招商蛇口，招商局旗下城市归纳开发旗舰企业，砥砺45载，遍及海表里110个城市，服务超千万客户，到2024年末，招商蛇口财物总额8603.09亿。总以美好日子承载者身份，用深度和精度，编写抱负的城市日子范本。

　　招商蛇口深耕上海22载，一向与城市同行，先后打造玺系、灿烂系、1872系等系列人居著作，并于2022、2023年继续连任上海房地产职业“全口径操盘金额、权益出售金额、操盘面积”TOP1，2024年以75.9万平方米的操盘面积位居榜首。（数据来历克尔瑞）

　　招商商管凭仗“海上国际”、“招商花园六合”、“招商花园城”、“招商花园里”四大商业产品线，布局深圳、上海、南京、成都等32城，持有办理商业项目70+，打造潮流商业的全新模范。

　　松江，作为上海西南的重要门户，不只有深沉的前史沉淀，也是上海 “十五”期间要点开展“一城九镇”的“一城”，更是上海全球科创中心重要承载区和长三角G60科创走廊策源地，将成为继张江科学城之后，上海第二个“科创之城”。

　　而招商年代潮派，正以“超高的性价比+硬核配套”的姿势，成为新政下刚需首置的“最优解”。

　　溢价才能：比较一般楼盘，TOD归纳项目自身更有溢价，也更保值，像莘庄天荟、万科天空之城等都已给出了更有说服力的定论。

　　假如你对地段有要求，比方期望在外环邻近及环线以内置业TOD新房，你会面对这样的状况：全市现在中心停止的TOD新房，

　　。别的还有一点，7090方针现已闭幕，现在上海高层的中小套户型面积约120㎡，

　　这样一来，TOD的新房只会越来越贵。所以，千万要爱惜现在正在炽热在售中的招商·年代潮派东屿，这可能是你以约420万起，买TOD新房的最终时机。

　　整个社区的北侧与东侧双面环水、西侧是商业，不止有富贵的城市街景，更有滨水风景，光这个社区的占位和天分，就现已满意超卓。

　　全体立面风格以现代为主，运用香槟色铝板的框与线组合规划，调配转角处的弧形元素，使造型更丰厚的一起，给人更亲和的立面感触。

　　顶部选用香槟金色的斜角造型铝板，调配手艺打磨的星空顶及气氛灯，地上铺设仿石砖，墙面基调则学习了华尔道夫酒店的浅米黄色系大理石，并配以精美的礼仪灯规划。不论是用料、颜值、审美力，都展示出了星级酒店式的显贵归家典礼感。

　　招商年代潮派 东屿，坐落9号线泗泾站，快捷交通赋能，3站七宝、6站漕河泾、9站徐家汇。作为上海的“烫金大动脉”，串联G60科创走廊，承接了漕河泾高新工业外溢效应，招引高净值人群集合，构成安稳的改进型置业需求。

　　全龄改进，遍及社区的每一处。交际类、儿童类、运动类、服务类 4大主题架空层，为儿童、青年、长者，一起打造了合适日子方式的交际空间。从人文关心、邻里关系、社区教育，到社区健康、社区服务，满意年代青年的五大日子需求，让邻里交际成为社区日子的新风尚。

　　泗泾公民总算等来了心中的白月光、上海西南总算等来了满意能级和体量的商业中心、9号线又迎来了新的纽带站点...

　　全龄改进三房，不论是奢阔规范、仍是”三阳台”“ 双套房““高得房率”……都是在市道上非常”抗打“的极有质量。松江百平方米改进三房可贵呈现的产品。

　　南向双阳台的规划让这个建面约91㎡的户型能与许多建面约100㎡以上的3房越级pk。不论您近期是不是要买房，我都引荐你来看看这一个项目：先来看户型图：

　　不能说一切，但最少小编从业那么多年，所见过的建面约100㎡以内的3房，简直都面对着一些有用性上的问题。比方：北次卧只能做一间书房乃至是收纳间，而南次卧放下一张规范床后，也没什么收纳空间或许走道了...

　　这是百平米3房那么多年一向没有办法处理的通病。而招商·年代潮派东屿此次建面约91㎡户型，就做出来了比市道百平户型更好的的

　　这样一个低总价、高有用性的产品，却确保了业主一切的日子需求。给了业主一个真实一步到位上车TOD线房的时机，真的是性价比很高。

　　不论是小碗、大碗仍是其他特别餐具，都有不同的巨细标准的抽屉可供规整的摆放。让整个厨房的空间，得到充沛的“扩容”。满意业主关于烹饪、收纳的一切需求。其次还有玄关部分：

　　玄关收纳更精密，每个格子的规划都很贴近日子，顺手物件、女主人的高靴、扫地机器人等都有各自安顿空间。

　　一起玄关柜底部也特意做了镂空，可以摆放拖鞋、换洗的鞋子、摆放扫地机器人等都很有用。

　　特别是卫生间的镜柜，运用了表里双镜，而且内部的收纳空间适当丰厚，小到女主人的发箍、面膜、口红、香水，大到吹风机都有合适的方位。而且，还装备了一个美妆冰箱，可以收纳贵重、需求冷藏的化妆品等。

　　特别是在夏天、冬天或是大雨的气候下，这样快速接驳地铁站的优势，让很多打工人仰慕。

　　其次，这条轨交汇聚了上海很多尖端商业，包含七宝的万科广场、徐家汇的港汇恒隆、新六合的凯德晶萃广场以及世纪大路的陆家嘴中心和世纪汇广场。

　　特别关于招商年代潮派而言，3站七宝、6站漕河泾、9站徐家汇的快捷度，超越同等级太多。

　　数据来历百度地图，以实践为准以徐家汇为中心，12-15站可以抵达的区域，一般都是约550-600万级的板块。

　　招商年代潮派售楼处电话：招商年代潮派售楼处电话：招商年代潮派售楼处电话：